- Wohnfläche
- Über 128 m²
- Grundstücksfläche
- Über 266 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1992
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
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Situering:
Gulpen met een gezellige kern ligt centraal in het Heuvelland. Verder heeft deze ook bij forenzen geliefde stadje een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis- en voortgezet onderwijs en diverse medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgen de goede verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Aken en het busstation ervoor dat u vanuit Gulpen alle kanten op kunt reizen. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken met terrassen te vinden, zodat u naar eigen smaak gezellig kunt vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het typisch groene Heuvellandschap.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast; de ruime en met daglicht voorziene living is verdeeld in een open keuken, een woon- en eetkamer met bergruimte;
de open keuken van 3.40 x 2.25m. met apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en close-in boiler; de Z-vormige woon/eetkamer met een laminaatvloer is ca. 42m2 groot en biedt via een schuifpui toegang tot het overdekt terras; bergkast; portaal naar toilet met fonteintje; ruime slaapkamer van 4.71/4.00 x 3.01m.; vanuit slaapkamer toegang tot de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel;
Buiten:
Een nette achtertuin met fraai uitzicht, 2 terrassen waarvan overdekt en buitenverlichting.
Verdieping:
via overloop met bergkast, 2 slaapkamers en een badkamer (2de).
Slaapkamer 2: 4.60 x 3.30m. met dakkapel en dakraam;
Slaapkamer 3: 4.60 x 3.47m. met dakkapel en bergschotten;
Badkamer: douche, toilet en vaste wastafel;
Berghok, standplaats HR combi c.v.-installatie (gehuurd).
Vliering.
Verdere bijzonderheden:
Bouwjaar: 1992;
Perceeloppervlak: 266m2;
Woonoppervlak: 128m2;
Volledig dubbel beglaasd in hardhouten kozijnen;
Deels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
Alarminstallatie aanwezig;
Energielabel: A;
Warmwater en verwarming: HR combi c.v.-installatie (gehuurd uit 2010) en close in boiler.
Kortom een gunstig gelegen en ruime semi-bungalow (levensloopbestendig) met inpandige garage en tuin met fraai uitzicht.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 349.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Bungalow, Zweifamilienhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1992
- Art des Daches
- Leisten
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 266 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Andere Innenräume
- 6 m²
- Gebauter Außenbereich
- 21 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Badewanne
- Anzahl der Stockwerke
- 2 Etagen
- Einrichtungen
- TV-Kabel, Dachfenster
Energie
- Energie-Label
- A
- Registrierung des Energielabels
- 16-12-2022
- Isolierung
- Dachisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2010 (Miete)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
- Garten
- Hinterhof
- Abmessungen des hinteren Gartens
- 90 m² (11 Meter tief und 8,2 Meter breit)
- Gartenlage
- Nord-Ost-Ausrichtung
Garage
- Typ der Garage
- Innenbereich
- Kapazität
- 1 Auto
- Einrichtungen
- Heizung, Strom, fließendes Wasser
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände
Energieverbrauch in Gulpen
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel A
Veröffentlichung des Energieetiketts: 16-12-2022
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Gulpen)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Gulpen)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,64% - Argenta Hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.09% met NHG) wurde am 20-09-2023 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
BAG-Extrakt
Grundrisse PDF
Katasteramtliche Karte
Broschüre
WOZ-Bewertungsbericht
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
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Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Gulpen
- Gesamtbevölkerung
- 3910 Einwohner
- Mannen
- 49%
- Frauen
- 51%
Anwohner in Gulpen
- bis zu 15 Jahren
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 Jahre und älter
- 33%
Haushalte in Gulpen
- Alleinstehend ohne Kinder
- 40%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 73%
Haushalte in Gulpen
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 27%
Häuser in Gulpen
- Häuser vor 1945
- 16%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 18%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 23%
Häuser in Gulpen
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietobjekte
- 50%
- Immobilien zu verkaufen
- 50%
Sonstiges in Gulpen
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 219.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 9%
Sonstiges in Gulpen
- Adressen pro km²
- 527
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 40%


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